今日律司
编辑于 2022-10-17
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发生伪造签名售房事件的,与他人签订房屋买卖合同,除注意合同内容外,还应当注意核实对方身份。 接下来和今日律司的编辑一起,你知道女性冒充前夫签名卖儿子的房产,伪造签名是否构成犯罪吗?
一.女子冒充前夫签字出卖儿子房产
2016年,江苏的毛老师和父母花了200多万美元给14岁的儿子买了一套房,一直没有装修就入住,最近家里住了一个陌生人。
据对方介绍,房子是从毛老师前妻冯某处买的,过户完毕。 根据有关要求,房子是孩子名下的,过户需要家长双方一起到行政审批中心签字,毛老师说自己没有签过字。
警方调查发现,冯某冒充毛老师签字,获利200多万元。 冯无业且债台高筑,把买豪车做生意所得的房款浪费在酒吧里。目前,嫌疑人冯某等3人已被逮捕。
二、伪造签名是否构成犯罪?
伪造签名一般不构成犯罪,但以非法占有为目的,在订立、履行合同的过程中,伪造他人签名实施诈骗行为的,构成合同诈骗罪。
三.合同诈骗罪的犯罪构成
(一)本罪的客体是复杂的客体,即国家对经济合同的管理秩序和公私财产所有权。 诈骗的对象是公私财产。
(二)本罪的客观方面表现为在合同订立、履行过程中,以虚构事实或者隐瞒真相的方式,骗取对方当事人财产,数额较大的行为。
(三)本罪主体可以是个人,也可以是单位。
(四)本罪的主观方面直接故意表现,且具有非法占有对方当事人财产的目的。
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