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首页 > 每日说法 > 买房定金不退是否违法

买房定金不退是否违法

今日律司

编辑于 2022-05-30

#房屋买卖

       不想买房了定金怎么退还,要看具体的情况:


1、如果开发商不具备商品房销售资格的,那么不想买房的话,定金可以退回。


2、如果不想买房是因为开发商存在欺诈等行为,或者双方在签订购房合同时对合同条款协商不下,那么在这种情况下,开发商也是应当退还购房定金。


3、因不能归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖方也是应当返还定金的。比如,由于发生了不可抗力导致购房者无力支付房款,那么也可以要求退回定金。除了上述几种情况的即因购房人的原因不履行购房合同的,定金不退是合法的。


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